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415,000 $ CAD
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7345 Boul. St-Laurent App. 202
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Apartment
FOR SALE
#21076054
5
Room(s)
1
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
52.10 m²
2014
Year
English description not available. Here is the French description:

Situé au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble de 2014, ce condo est idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne désirant vivre près de toutes les commodités. Il offre une chambre, une salle de bain, un rangement au sous-sol et une terrasse privée exceptionnelle de plus de 23 x 17 pieds. À deux pas du métro Castelnau, à 6 minutes du Marché Jean-Talon et à 10 minutes du parc Jarry. Un mode de vie urbain incomparable. Contactez-nous pour une visite privée!

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Apartment
Year constructed 2014
Dimensions 6.66 X 7.89 meter Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Siding
Stone
Roofing
Elastomer membrane
Lot and Exterior Features
Topography
Flat
Landscaping
Patio
View
City
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 8.5x7.0 P Concrete
PRINCIPAL Ground floor Dining room 8.5x7.3 P Concrete
PRINCIPAL Ground floor Living room 8.11x10.6 P Concrete
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.3x7.9 P Concrete
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 10.9x10.1 P Concrete
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Easy access
Elevator
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble récent de 2014 offrant un cadre de vie urbain recherché.

Ce condo est parfaitement adapté pour :

- Toute personne vivant seule et travaillant à Montréal, souhaitant réduire ses déplacements grâce à un accès ultra pratique au transport en commun

- Un couple désirant profiter d'un espace chaleureux, fonctionnel et facile d'entretien

- Les amoureux de la vie urbaine qui veulent être à quelques pas de toutes les commodités essentielles

Caractéristiques de l'unité :

- Une chambre à coucher confortable

- Une salle de bain moderne

- Un espace de rangement au sous-sol

** Une terrasse privée unique à Montréal de plus de 23 pieds par 17 pieds -- parfaite pour créer un coin détente intime ou accueillir amis et famille à l'extérieur **

Avantages de l'emplacement :

- Station de métro Castelnau : située littéralement à deux pas de l'immeuble, idéal pour vos déplacements rapides vers le centre-ville ou autres quartiers de Montréal

- Marché Jean-Talon : à seulement 9 minutes de marche, l'endroit rêvé pour les amateurs de produits frais et locaux

- Parc Jarry : à 1 minutes à pied, un vaste espace vert pour profiter d'activités sportives, de pique-niques ou de simples balades

- Cafés, restaurants et commerces : accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facile et agréable

Ce condo allie confort moderne, emplacement stratégique et un style de vie urbain incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce condo unique.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse superposé et le réservoir d'eau chaude

Exclusions English description not available. Here is the French description:
luminaires, fixtures, rideaux, stores et lave-vaisselle

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 244,200
Lot assessment 2025 $ 41,200
Total $ 285,400
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 3,876
Taxes municipales 2025 $ 1,877
Taxes scolaires 2025 $ 220
Total $ 5,973
Listing agents
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Real estate broker
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Residential and Commercial Real estate broker
$
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(20%)
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