Name: 190 Allée du 2e
SKU: 16422806
Price: 915000 CAD
Availability: InStock

Mont-Blanc

Residential

190 Allée du 2e

Mont-Blanc

Bungalow

FOR SALE

#16422806

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2023

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2023
Dimensions	8.25 x 13.60 meters 27 x 45 feet Irregular
Living area

Basement	6 feet and over
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	48 793 sq ft (4 533.00 m²)
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	6.6x5.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10x11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15x13.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15x13.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14x12.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.0x12.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.10x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	14.2x11 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.4x10.4 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.4x14.10 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Playroom	14.2x17.8 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10.10x8.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	14.2x6 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees Resort/Cottage
Proximity	Highway
Sewage system	Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Magnifique propriété construite en 2023, située au 190 allée du 2e, Mont-Blanc, dans un environnement naturel recherché des Laurentides. Cette résidence offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air, à proximité des attraits touristiques de la région, des stations de ski, des sentiers et des activités de plein air.

La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pouvant accueillir famille et invités. La configuration des pièces favorise un environnement convivial, parfait autant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Construite récemment, la propriété bénéficie d'installations modernes et d'une construction récente, réduisant les besoins d'entretien à court terme. L'environnement paisible et la nature environnante créent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la région.

La propriété est également exploitée en location à court terme, générant des revenus locatifs annuels de 68 013 $. Cette performance en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété offrant à la fois un usage personnel et un potentiel de revenus.

L'emplacement stratégique permet de profiter des attraits de la région de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant, reconnue pour son tourisme quatre saisons.

Les revenus locatifs sont fournis à titre indicatif et devront être vérifiés par l'acheteur. L'acheteur devra également effectuer ses propres vérifications quant aux règlements municipaux et aux conditions applicables à la location à court terme.

Une occasion unique d'acquérir une propriété récente dans un secteur recherché avec un excellent potentiel de revenus.

Inclusions Description not available.

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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