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À VENDRE 433 900 $ CAD
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Terrebonne (La Plaine)
Résidentiel
1626 Rue des Bouvreuils
Terrebonne (La Plaine)
Maison à étages
À VENDRE
#23732467
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1 025 pi² (95.24 m²)
1997
Année
Superbe unité de coin idéale pour jeune famille ou acheteurs actifs. Offre 3 chambres, dont une au sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au bois et thermopompe. Terrain de +2000 pc clôturé avec terrasse, gazebo et cabanon. Secteur de choix : à 350m des parcs, patinoire, pistes cyclables et écoles. Accès rapide aux services et autoroutes. Inclus 2 stationnements privés + accès direct à un grand stationnement municipal gratuit (idéal pour invités). À voir!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1997
Dimensions 5.93 x 8.03 mètres
19 x 26 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat)
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 2 072 pi² (192.50 m²)
Dimensions du terrain 8.75 x 22.00 mètres
29 x 72 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.2x5.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.1x11.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4x11.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.0x7.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 3.6x6.9 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.1x12.3 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Cour privée
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue au 1626 rue des Bouvreuils à Terrebonne (secteur La Plaine), une charmante maison de ville en coin offrant un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

Cette propriété, nécessitant une mise à jour esthétique, représente une opportunité exceptionnelle pour :

- Un premier acheteur désirant acquérir une propriété abordable tout en y ajoutant de la valeur selon ses goûts personnels.

- Une jeune famille à la recherche d'un environnement sécuritaire, paisible et à proximité immédiate de tous les services essentiels.

- Des parents avec un adolescent qui apprécieront le sous-sol totalement aménagé offrant une chambre et une salle familiale pour plus d'intimité.

Caractéristiques uniques de la propriété :

- Unité de coin lumineuse : Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.

- Trois chambres à coucher : Deux chambres spacieuses à l'étage et une troisième au sous-sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

- Extérieur privé et clôturé : Un terrain de plus de 2 000 pc incluant une terrasse avec gazebo et un cabanon, parfait pour vos soirées d'été.

- Sous-sol polyvalent : Un espace totalement aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement et une grande salle familiale.

Avantages de l'emplacement :

- Vie de quartier active : Située à seulement 350 mètres des parcs, de la patinoire, du parc à chiens et des pistes cyclables.

- Éducation et services : À deux pas des écoles primaires, secondaires et des garderies, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

- Stationnement sans souci : En plus de vos deux places privées, bénéficiez d'un accès direct à un grand stationnement municipal gratuit pour vos invités.

- Accessibilité : Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun tout en profitant du calme de la banlieue.

Cette demeure allie parfaitement potentiel de personnalisation et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus familiaux de Terrebonne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et saisir cette opportunité unique de créer votre foyer idéal.
Inclusions Remise extérieure, réservoir à eau chaude, rideau de la porte principale et le lave-vaisselle.

Exclusions Système d'alarme telus, rideaux et pôles, encrage à télévision au RDC.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 308,000
Évaluation terrain 2026 $ 82,200
Grand total $ 390,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,748
Taxes scolaires 2026 $ 239
Total $ 2,987
Courtiers inscripteurs
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel
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