Name: 1288 Rue Lionel-Groulx
SKU: 19504448
Price: 590000 CAD
Availability: InStock

Mascouche

Multi-familiale (2 à 5 logements)

1288 Rue Lionel-Groulx

Mascouche

Quadruplex

À VENDRE

#19504448

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1963

Année

Quadruplex bien situé dans un secteur recherché de Mascouche! Immeuble offrant 4 logements avec locataires en place générant des revenus annuels de 39 120 $. Propriété nécessitant des travaux, idéale pour bricoleur ou investisseur souhaitant optimiser la valeur et les revenus. Stationnement pour les occupants, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Opportunité avec fort potentiel dans un marché locatif en demande! IMPORTANT : Un budget de 25 000 $ est prévu pour la réalisation de travaux dans le logement #4 situé au sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations concernant les travaux prévus.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Quadruplex
Année de construction	1963
Dimensions	64 x 30 pieds 19.51 x 9.14 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	13 643 pc
Dimensions du terrain	204.00 x 102.00 mètres 669 x 335 pieds
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Quadruplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués, générant des revenus annuels de 39 120 $. Les locataires en place assurent une base de revenus immédiate pour l'investisseur.

La propriété présente un important potentiel d'optimisation. Des améliorations ciblées et une gestion stratégique pourraient permettre une valorisation intéressante de l'actif à moyen et long terme. Idéal pour investisseur ou bricoleur souhaitant repositionner l'immeuble et augmenter sa performance financière.

Stationnement disponible pour les occupants. La configuration des logements favorise une location stable dans un secteur où la demande locative demeure soutenue.

Une opportunité intéressante pour acquérir un immeuble à valeur ajoutée dans un marché actif et en croissance.

Les revenus détaillés et copies des baux seront fournis sur demande. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux usages permis, règlements municipaux et conformité de l'immeuble.

Projet stratégique pour investisseur souhaitant bâtir ou optimiser son parc immobilier.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions les biens des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale