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469 000 $ CAD
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121 Rue François-Souillard App. 301
Laval (Laval-des-Rapides)
Appartement
À VENDRE
#28340465
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
857 pi² (79.60 m²)
2016
Année

Grande unité de plus de 850pc. Elle offre deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un grand garde robe walk-in ainsi qu'un espace de stationnement intérieur! Le condominium offre aussi un ascendeur pour vos déplacements et une salle d'entrainement. Située dans un emplacement convoité et recherché ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2016
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher principale 10.9x10.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher 9.5x13.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Cuisine 11.3x9.6 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Salle à manger 9.8x7.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle de bains 9.8x7.9 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Salle de bains 7.9x5.6 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Addendum
FRAIS de condo inclus:
- CHAUFFAGE CENTRAL à air pulsé
- AIR CLIMATISÉ central


CARACTÉRISTIQUES :
- 2 chambres à coucher
- walk-in dans la chambre à coucher principale
- 2 salles de bains complètes
- 1 espace de stationnement intérieur
- beaucoup de rangement disponible dans l'unité
- Grand balcon
- Unité de coin offrant beaucoup de luminosité
- Étude du fond de prévoyance, carnet d'entretien disponible et le condo est très bien géré
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Entrée pour les personnes à mobilité réduite

À PROXIMITÉ :

- Métro De la Concorde et Montmorency
- Plusieurs autobus
- Cégeps et campus universitaure de l'Université de Montréal
- Écoles primaires
- Garderies et CPE
- Autoroutes 335, 15 et 440
- L'île de Montréal
Inclusions Lave-vaiselle

Exclusions Tous les autres biens du vendeur

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 370,500
Évaluation terrain 2023 $ 33,400
Grand total $ 403,900
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 4,920
Taxes municipales 2025 $ 2,697
Taxes scolaires 2025 $ 279
Total $ 7,896
Courtiers inscripteurs
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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