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410 000 $ CAD
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1092 Rue Lesage
Prévost
Maison de plain-pied
À VENDRE
#20812533
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1974
Année

MAISON CLÉ EN MAIN pour jeune famille! Cette maison de plain-pied abordable est l'opportunité idéale pour un premier achat. Profitez des avantages d'un RDC entièrement rénové en 2023 (cuisine, planchers, SDB), offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Le confort est assuré par une thermopompe centrale et un terrain privé clôturé. Sa localisation est parfaite : secteur familial et paisible, à seulement 5 minutes de marche du Parc Lesage et en proximité immédiate du P'tit Train du Nord (vélo, nature, randonnée). Accès rapide A-15. Une propriété moderne, confortable et stratégiquement située. À saisir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Dimensions 7.35 x 11.64 mètres
24 x 38 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Rénovations Chauffage ( 2023 ) Cuisine ( 2023 ) Fenêtres ( 2023 ) Planchers ( 2023 ) Toit - revêtement ( 2023 ) Salle de bains ( 2023 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6 000 pi² (557.40 m²)
Dimensions du terrain 18.29 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.6x13.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.0x11.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.0x11.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.1x7.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.6x12 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.7x11.7 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Thermopompe centrale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Addendum
Bienvenue au 1092 rue Lesage à Prévost -- l'opportunité parfaite pour une jeune famille à la recherche de son premier chez-soi abordable dans un secteur familial!

Cette charmante maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour :

- Un jeune couple qui rêve de devenir propriétaire à Prévost pour un prix accessible et qui souhaite agrandir sa famille.

- Les acheteurs qui cherchent une maison clé en main, avec des rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit maximale.

Toute personne désirant un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant de la proximité des services et de la nature.

Caractéristiques uniques et avantages de l'immeuble :

- Rénovation complète: Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023. La cuisine, les planchers, et la salle de bain ont été modernisés avec goût.

- Espace familial: La propriété offre 3 chambres à coucher (dont 2 au RDC) et 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie de famille.

- Confort moderne: Le système de chauffage à air soufflé est complété par une thermopompe centrale, assurant votre confort en toute saison.

- Terrain intime: Profitez d'un lot clôturé et bordé par des haies, offrant un bel espace extérieur privé pour les jeux d'enfants ou la détente.

- Stationnement: Une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Avantages de l'emplacement :

- Secteur familial recherché: Située dans un secteur paisible de Prévost, vous êtes à proximité de toutes les commodités.

- Éducation: À quelques minutes de l'école primaire des Falaises, ainsi que de garderies et des écoles secondaire.

- Loisirs et nature: Le Parc Lesage est à seulement 5 minutes de marche, un endroit idéal pour les jeux d'enfants, les balades en famille et les activités de plein air.

- Caractéristique unique du quartier :Profitez de la proximité immédiate de la célèbre piste cyclable Le P'tit Train du Nord, une voie verte exceptionnelle pour les adeptes de nature, de vélo, de randonnée, de pique-niques et de ski de fond en hiver.

- Accessibilité: Accès rapide à la Route 117 et à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements vers Saint-Jérôme, Laval ou Montréal.

Cette maison est une opportunité clé en main dans un secteur en demande, qui combine confort, accessibilité et qualité de vie.

Contactez-nous sans tarder afin de planifier votre visite et découvrir le potentiel de votre future vie de famille!
Inclusions Cabanon, luminaires et meubles de la salle de bain au rez-de-chaussée.

Exclusions pôles et rideaux, lave-vaisselles et support à télévision.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 286,800
Évaluation terrain 2025 $ 83,600
Grand total $ 370,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,221
Taxes scolaires 2024 $ 149
Total $ 3,370
Courtiers inscripteurs
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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